Chi phí xây bể bơi | Dự toán chi phí xây dựng hồ bơi chi tiết từ A-Z

06/08/2021

Chi phí xây bể bơi

Xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây bể bơi sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào, hạng mục ra sao? Làm cách nào để tính toán cho ra một bảng tổng chi phí cụ thể nhất trước khi xây dựng? Bộ phận chuyên môn của MINCHICO sẽ trực tiếp hướng dẫn khách hàng cách tính dự toán chi phí xây dựng hồ bơi chi tiết từ A – Z trong bài viết này.

hotline tư vấn và báo giá dịch vụ

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây bể bơi

Bạn có thể lựa chọn xây bể bơi bê tông hoặc lắp ghép bể bạt. Bể bơi bạt có giá thành rẻ, chi phí thấp và cơ động hơn. Còn bể bơi bê tông phổ thông hơn, tuổi thọ sử dụng lâu dài. Tuy nhiên mức chi phí đầu tư cũng đắt hơn.

Có một vài yếu tố chính tác động đến chi phí làm hồ bơi bê tông. Bạn cần phải lên một bản kế hoạch đầy đủ, vạch rõ các yếu tố này để cân đối chi phí thi công hoàn thiện.

Vị trí, địa điểm xây dựng

Về vị trí, nền đất tại khu vực xây dựng có ổn định hay không? Nếu như là nền đất yếu, không bằng phẳng thì chủ đầu tư sẽ tốn nhiều chi phí cho phần xây dựng thô. Nhất là ở khâu đào móng, đóng cọc móng, đổ móng.

Về địa điểm, bạn dự định xây bể bơi trong nhà, ngoài trời, trên sân thượng hay bể bơi du thuyền? Vì ở mỗi vị trí khác nhau, mức giá sẽ khác nhau do độ phức tạp khi thực hiện.

Thiết kế bể bơi trong nhà đẹp
Thiết kế bể bơi trong nhà đẹp
Thiết kế bể bơi vô cực trên sân thượng
Thiết kế bể bơi vô cực trên sân thượng
Bể bơi ngoài trời cho resort, khách sạn
Bể bơi ngoài trời cho resort, khách sạn

Diện tích, quy mô bể bơi

Bạn dự định xây bể bơi với diện tích bao nhiêu m2? Mục đích sử dụng chính là để kinh doanh hay phục vụ nhu cầu của gia đình? Diện tích và quy mô quyết định đến toàn bộ chi phí xây dựng về sau. Diện tích càng lớn, phí xây thô, hoàn thiện, lắp đặt máy móc càng cao. Và ngược lại với các bể nhỏ. Chính vì vậy mà xây bể bơi gia đình tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với bể kinh doanh.

Phần lớn chủ đầu tư sẽ căn cứ vào quỹ đất hiện có để lên kế hoạch xây bể bơi. Tuy nhiên, kích thước bể bơi gia đình không cần quá lớn. Trung bình từ 10m2 – 70m2. Còn bể bơi kinh doanh, bể tại khu vui chơi giải trí thì không giới hạn kích thước. Yêu cầu tối thiểu là 8 x 18m.

Tuy nhiên cần phải đảm bảo các tiêu chí về chiều dài, chiều rộng, chiều sâu của bể theo quy định. Đây là tỉ lệ cần thiết để đảm bảo an toàn cho người sử dụng đã được tính toán và thống nhất.

Độ sâu của bể bơi

Độ sâu của hồ bơi sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công phần thô và hoàn thiện. Nhất là ở khâu làm nền móng. Do đó mức giá tổng thể cũng sẽ có sự chênh lệch. Bể càng sâu, chi phí xây dựng càng lớn. Tuy nhiên, chiều sâu bể bơi cũng được quy định trong kích thước bể bơi tiêu chuẩn. Vì thế việc xây dựng cũng phải đảm bảo đúng quy tắc an toàn. Bể bơi nên có độ sâu phổ biến từ 1 – 1,6m.

Kiểu dáng thiết kế

Bể bơi có hình tròn, vuông, chữ nhật, oval hay hình thù gì đặc biệt không? Nếu bể có kiểu vuông/ chữ nhật truyền thống thì thi công nhanh gọn, tiết kiệm chi phí. Còn kiểu dáng thiết kế càng phức tạp thì chi phí càng đắt đỏ. Nó đòi hỏi thợ thi công phải tỉ mỉ trong quá trình đào móng, tạo hình.

Bể bơi hình chữ nhật
Bể bơi hình chữ nhật
Bể bơi hình dạng độc đáo
Bể bơi hình dạng độc đáo

Bể vuông và hình chữ nhật sẽ phù hợp với mô hình kinh doanh hoặc trong nhà, trên sân thượng. Bể tròn, oval… diện tích nhỏ phù hợp với biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, resort… Lúc này, hồ bơi không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng, mà còn tăng thêm thẩm mỹ cho toàn bộ dự án.

Thiết bị máy móc

Bạn dự định lắp đặt thiết bị bể bơi của hãng nào trong công trình của mình? Hiện nay trên thị trường có nhiều thương hiệu cung cấp thiết bị bể bơi nhập khẩu. Đó là: Kripsol, Minder, Procopi, Astral, Emaux, Midas, Pike, SPS… Mỗi thương hiệu sản xuất sẽ có những điểm mạnh riêng, sử dụng công nghệ độc đáo, Chính vì vậy mà giá thành thiết bị cũng có sự chênh lệch.

Một số hãng thiết bị bể bơi giá rẻ đáng tin cây như: Emaux, Astral… Thiết bị của những hãng này sẽ giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ đầu tư. Các hãng có mức giá ở phân khúc tầm trung và cao cấp như: Kripsol, Minder, Procopi, Midas… Phù hợp lắp đặt cho bể bơi kinh doanh, bể thi đấu…

Thiết bị máy móc xây bể bơi

Ngoài yếu tố thương hiệu, công suất của thiết bị cũng ảnh hưởng đến giá thành. Tất nhiên thiết bị có công suất càng lớn, giá thành càng cao. Ví dụ, cùng một bình lọc hãng Minder nhưng giá của model Series M chỉ từ 6,9 – 16,5 triệu đồng. Còn bình lọc model Series F cỡ lớn cho bể bơi kinh doanh lại có giá từ 32 – 457 triệu đồng.

Việc lựa chọn công suất máy bơm, bình lọc sẽ được kỹ thuật viên chuyên nghiệp của Minchico tính toán kỹ lưỡng. Đảm bảo hệ thống lọc vận hành ổn định, không bị quá tải.

hotline tư vấn và báo giá dịch vụ

Vậy tóm lại xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây một bể bơi có thể tính theo đơn giá m2 hoặc tính trọn gói. Theo đơn giá, ở Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ, TPHCM, giá xây bể bơi từ 2.800.000 – 3.700.000 đ/m2. Còn tính trọn gói, giá thi công từ phần thô đến khi hoàn thiện giao động từ 5.000.000 – 8.45.000 đ/m2.

Chi phí xây bể bơi gia đình giá rẻ sẽ giao động từ 80.000.000 – 350.000.000đ. Bể bơi có diện tích nhỏ, sử dụng thiết bị máy móc, phụ trợ giá rẻ. Lắp đặt hệ thống bình lọc cát bể bơi. Máy bơm và bình lọc có lưu lượng nhỏ, giá thành trong khoảng từ 7 – 10 triệu đồng.

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh không cố định mức giá. Trung bình sẽ từ 500.000.000đ đến vài tỷ đồng.

** Lưu ý: Mức giá được tính ở tháng 8/2021. Giá này có thể thay đổi tùy vào nguyên vật liệu và chi phí ở thời điểm xây dựng.

Dự toán chi phí xây bể bơi chi tiết

Bảng dự toán sẽ phân tích tất cả các khoản chi phí gộp lại. Chủ đầu tư căn cứ vào mức dự toán để cân đối ngân sách thi công. Trong bản dự toán sẽ gồm các chi phí sau:

  • Phí thiết kế 3D, kết cấu
  • Chi phí xin cấp phép
  • Chi phí xây dựng thô
  • Chi phí thiết bị bể bơi
  • Chi phí hoàn thiện bể bơi
  • Chi phí duy trì hồ bơi

Chi phí thiết kế 3D, kết cấu

Bản thiết kế 3D và hồ sơ kết cấu điện nước là một phần không thể thiếu. Nó sẽ bao gồm:

  • Bản vẽ mặt bằng 2D hình dáng, kích thước
  • Bản vẽ các mặt cắt hồ bơi
  • Bản vẽ kết cấu, quy cách, thể hiện rõ vật liệu xây dựng
  • Bản vẽ điện, nước, hệ thống máy móc, tủ điều khiển, đèn chiếu sáng…
  • Phối cảnh 3D công trình

Trước tiên, những hình ảnh diễn họa trực quan của 3D sẽ giúp chủ đầu tư dễ hình dung công trình của mình trong thực tế. Thông qua đó, bạn sẽ có sự điều chỉnh cho phù hợp với không gian cảnh quan và thẩm mỹ.

Một phần quan trọng khi thiết kế 3D là kết cấu điện nước. KTS sẽ vẽ chi tiết quy cách, kích thước, nền móng, tường, vật liệu…. Tất cả các số liệu và phương án đã được KTS nghiên cứu kỹ lưỡng. Đảm bảo tính phù hợp với địa chất khu vực. Đơn vị thi công căn cứ vào đây để thực hiện đúng, tránh sai sót và sự cố.

xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền

Ngoài ra, bản thiết kế 3D, kết cấu là tiêu chí bắt buộc phải có trong hồ sơ xin cấp phép. Đây là căn cứ để các cơ quan thẩm định cho phép hoặc không cho phép xây dựng.

Chi phí thiết kế tùy thuộc vào mức độ phức tạp của công trình. Đơn giá thiết kế hồ bơi giao động từ 175.000 – 400.000 đồng/m2.

Chi phí xây dựng thô bể bơi

Xây thô là thi công móng, hệ thống kết cấu chịu lực, chống thấm, xây tường bể bơi. Đơn giá xây thô bể bơi có mức giao động trong khoảng 950.000 – 1.00.000.000 đồng/m2.

Chi phí xây dựng thô bể bơi

Hoặc có thể tính theo đơn giá của từng hạng mục thi công:

Hạng mụcĐơn giá
Nếu nền đất yếu sẽ đóng cừ tràm góc chuẩn 8 – 10cm để tăng khả năng chịu tải. Có thể tăng từ 30 – 100 triệu đồng nếu như nền đất yếu, hoặc đóng cọc bê tông.1.716.000đ/m2
Đào móng, tạo hình, sửa hố móng. Căn chỉnh hình dáng bể bơi theo cấp I, II, II để tiết kiệm gạch, bê tông và cốt thép.22.000 – 28.000đ/m3
Gia cố móng trong trường hợp diện tích và thể tích bàn đầu của bể bơi lớn; đổ sỏi 4 x 6 hoặc đá lăm le530.000đ/m3
Đan kết cấu thép kỹ thuật cho phần nền móng31.500 – 35.000đ/kg
Lắp đặt cốt pha650.000đ/m3
Phun bê tông tươi kèm phụ gia chống thấm1.645.000 – 1.680.000đ/m3
Chi phí ca bơm bê tông tươi2.500.000 – 5.000.000đ/ca bơm
Chi phí nhân công xây dựng. Giá này có thể tính theo công nhật hoặc trọn gói.25 triệu- 85 đồng/công trình.

Chi phí hoàn thiện bể bơi

Giai đoạn hoàn thiện sẽ bao gồm việc chống thấm và trang trí bể bơi. Chi phí của hạng mục này sẽ được bóc tách tương đối chi tiết. Hoặc cũng có thể gộp thành chi phí trọn gói hạng mục và tính theo m2. Chi phí giao động khoảng 1.250.000đ/m2. Mức phí hoàn toàn có thể thay đổi tùy vào bạn lựa chọn vật liệu. Tuy nhiên, tốt nhất nên bóc tách chi tiết ra.

Chi phí chống thấm cổ ống, mạch ngừng:

Bạn có thể sử dụng một trong 2 loại vật liệu chống thấm dưới đây. Nếu lựa chọn vật liệu khác, lời khuyên của các kỹ thuật viên MINCHICO là sử dụng chất có chứa gốc xi măng. Bởi vì sẽ còn 1 lớp trát hoàn thiện về mặt sau khi chống thấm.

 

Vật liệuĐơn giá Cách thi công
Intoc 04250.000đ/m2thực hiện chống thấm 3 lớp đáy, thành bể. Đơn giá thi công
Bộ Sikatop Seal 107650.000đ/m2thực hiện chống thấm 3 lớp đáy, thành bể. Xây bể bơi trong nhà hoặc bể bơi trên sân thượng nên sử dụng vật liệu này.

Chi phí trang trí hoàn thiện:

Trang trí hoàn thiện sẽ bao gồm: gạch ốp lát, đèn trang trí, sàn khu vực thành bể, thang bể bơi… Ở đây, bạn có nhiều sự lựa chọn cho hạng mục thi công của mình.

Chi phí trang trí hoàn thiện bể bơi

Vật liệuĐơn giá
Gạch men thường 134.000đ/m2 – 185.000đ/m2
Đá tự gia công, đá nhân tạo440.000đ/m2 – 980.000đ/m2
Đá tự nhiên hoa văn lạ mắt650.000đ/m2 – 1.350.000đ/m2
Gạch mosaic bể bơi165.000đ/m2 – 980.000đ/m2
Thang bể bơi3.000.000đ – 7.500.000đ
Trang trí xung quanh thành bể (sàn nhựa giả gỗ hoặc đá mài)460.000đ- 1.300.000đ/m2

Chi phí thiết bị xây bể bơi

Thiết bị máy móc chiếm một khoản chi phí tương đối lớn trong xây dựng bể bơi. Bể càng có quy mô lớn, thiết bị càng nhiều, công suất càng cao và càng đắt.

Về phần thiết bị, bạn sẽ có 2 sự lựa chọn:

  • Lắp đặt hệ thống lọc tuần hoàn có đường ống. Sẽ gồm: bình lọc, máy bơm, hệ thống ống dẫn. Ngoài ra còn có hệ thống thiết bị phụ trợ như: đầu trả nước, máng tràn/skimmer, nắp thu đáy, hộp thu đáy, ống xuyên thành bể, thu nước máng tràn…
  • Lắp đặt bình lọc bể bơi thông minh treo thành bể. Chỉ cần duy nhất bình lọc thông minh. Tùy vào thể tích bể bơi mà lựa chọn lắp đặt 1 – 2 hoặc 3 máy treo thành bể.

Chi phí thiết bị bể bơi

Tổng chi phí đầu tư thiết bị trung bình từ 95.000.000 đồng tùy công trình và loại thiết bị. Các thương hiệu thiết bị bể bơi Emaux, Astral, Procopi… sẽ có giá thành rẻ hơn Thiết bị của hãng Kripsol, Minder, Midas thường có giá thành đắt hơn.  Bạn có thể tham khảo mức giá sau:

Thiết bịChi phí (tùy vào công suất và thương hiệu)
Máy bơm bể bơi6.000.000 – 34.730.000đ/sản phẩm
Bình lọc cát tuần hoàn4.200.000 – 456.320.000đ/sản phẩm
Máy lọc nước treo thành bể25.000.000 – 120.000.000đ/hệ thống
Thiết bị phụ trợ bể bơi100.000 – 43.200.000đ/sản phẩm

Chi phí phụ kiện tăng tiện ích cho bể bơi

Trong dự toán chi phí xây bể bơi, không thể thiếu phần phục kiện tăng tiện ích. Nhất là bể bơi biệt thự, bể bơi kinh doanh, khu nghỉ dưỡng có thể bổ sung thêm một số tiện ích. Khi đó, sẽ cần hệ thống thiết bị đi kèm. Chi phí đầu tư cho bể bơi gia định có thể phát sinh thêm trung bình 48.000.000 – 50.000.000 đồng. Chi phí đầu tư cho bể bơi villa, resort, khách sạn có thể phát sinh thêm từ 65.000.000đ trở lên.

Chi phí phụ kiện tăng tiện ích cho bẻ bơi

Có thể tham khảo bảng giá dưới đây:

Thiết bị, phụ kiệnChi phí
Thác tràn bể bơi, cây phun massage5.700.000đ – 43.200.000đ/sản phẩm
Đèn bể bơi (đèn LED, đèn Halogen)2.000.000đ – 10.200.000đ/sản phẩm
Thiết bị bơi ngược dòng, máy tạo sóngTừ 5.500.000đ/sản phẩm
Hệ thống sục khí, massage, tạo sóng, gia nhiệt bể bơiTừ 25.000.000đ trở lên
Bục nhảy, ván nhảyTừ 7.800.000đ/sản phẩm
Nấm phun nước10.000.000 – 16.000.000đ/sản phẩm
Phao phân làn5.000.000 – 12.000.000đ
Ghế tắm nắng2.500.000 – 5.500.000đ

Dựa vào những chi phí ở trên, chúng tôi đưa ra một bảng dự toán chi phí xây bể bơi mẫu cho công trình 80m2 như sau.

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY BỂ BƠI 80M2 TRỌN GÓI

(Diện tích: 5m x 16m x 1,6m = 80m2 – bể bơi bê tông cốt thép)

Hạng mụcĐơn giá Tổng chi phí
Chi phí thiết kế250.000đ x 80m220.000.000đ
Chi phí thi công phần thô950.000đ x 80m276.000.000đ
Chi phí thi công hoàn thiện1250.000đ x 80m2100.000.000đ
Chi phí thiết bị, phụ kiện (giá rẻ)120.000.000đ (trọn gói)120.000.000đ
TỔNG CHI PHÍ XÂY DỰNG HỒ BƠI 80m2316.000.000đ

Trên đây là dự toán chi phí xây bể bơi. Căn cứ vào những tiêu chí mà MINCHICO hướng dẫn, chủ đầu tư có thể tính toán, ước lượng ngân khoản ngân sách cần thiết cho một bể bơi hoàn thiện. Mức giá sẽ thay đổi tùy vào các yếu tố ảnh hưởng ở trên.

MINCHICO dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công bể bơi gia đình, bể kinh doanh. Để được tư vấn và lên dự toán chi phí xây dựng hồ bơi gia đình, kinh doanh, vui lòng liên hệ: 097.595.1345.

hotline tư vấn và báo giá dịch vụ

Bài viết liên quan
Thiết kế, thi công và báo giá thiết bị đài phun nước trọn gói

Thiết kế, thi công và báo giá thiết bị đài phun nước trọn gói

04/12/2021
Minchico cung cấp dịch vụ thiết kế thi công và báo giá thiết bị đài phun...
Dịch vu thiết kế thi công bồn tắm sục gia đình trọn gói tại Minchico

Dịch vu thiết kế thi công bồn tắm sục gia đình trọn gói tại Minchico

03/12/2021
Là đơn vị chiếm lĩnh thị trường trong lĩnh vực thi công công trình giải trí...
Tư vấn, thiết kế, thi công hồ bơi mini gia đình trọn gói, tối ưu chi phí

Tư vấn, thiết kế, thi công hồ bơi mini gia đình trọn gói, tối ưu chi phí

02/12/2021
DỊCH VỤ THIẾT KẾ HỒ BƠI MINI GIA ĐÌNH || SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP, TỐI ƯU...
Thiết kế thi công bồn sục spa trọn gói tiết kiệm tối đa ngân sách tại Minchico

Thiết kế thi công bồn sục spa trọn gói tiết kiệm tối đa ngân sách tại Minchico

30/11/2021
Minchico cung cấp dịch vụ thiết kế thi công bồn sục spa trọn gói từ A...
images